Imagine poder acordar todas as manhãs e em poucos passos estar na praia apreciando a vista para o mar. Esta charmosa casa, localizada no prestigiado bairro Santa Fé, a apenas 90 metros da praia, oferece todo o conforto e qualidade de vida que você e sua família precisam. Reformada há 2 anos e já mobiliada, é a escolha ideal para quem busca uma residência pronta para morar, em uma região com alto potencial de valorização. A casa conta com acabamentos de qualidade, um amplo espaço interno e externo, além de estar situada em uma área bem servida por infraestrutura urbana.

Localização:
    Bairro: Santa Fé, Balneário Gaivota
    Distância do Centro: 2 km
    Proximidade da Praia: Apenas 90 metros da beira-mar
    Lazer e Conveniência: A casa está localizada perto do calçadão à beira-mar, ciclovia e a praia, com fácil acesso ao comércio local e serviços essenciais.
    Infraestrutura do Bairro: Pavimentação, comércio próximo e excelente infraestrutura, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para investimentos.
    Valorização: O bairro Santa Fé é conhecido por seu alto potencial de valorização, sendo uma ótima opção para quem busca investir no litoral.

Dimensões do Imóvel:
    Tamanho do Lote: 312 m²
    Área Construída: 157 m²

Características da Casa:
    Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado
    Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 na suíte)
    Sala e Cozinha: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, proporcionando um ambiente prático e funcional.
    Garagem: 1 vaga coberta
    Área Externa: Quintal espaçoso com varanda e jardim, perfeito para momentos de descanso e lazer com a família
    Churrasqueira
    Área de Serviço

Acabamentos e Materiais:
    Piso: Cerâmica

Documentação:
    Escritura Pública: Documento que garante a regularidade e segurança jurídica da propriedade.

Infraestrutura e Serviços Disponíveis:
    Energia Elétrica, Água e Internet: Serviços essenciais já instalados, garantindo praticidade desde o primeiro dia.
    Pavimentação: Lajota sextavada nas ruas, proporcionando fácil acesso e valorização do imóvel.

Zoneamento:
    Zona Mista: Permite tanto o uso residencial quanto o desenvolvimento de pequenos comércios, aumentando as possibilidades de uso e investimento no local.

Condições de Pagamento:
    Preço Total: R$ 530.000,00
    Financiamento: Não apta para financiamento bancário, mas com outras formas de negociação disponíveis.

Características Adicionais:
    Mobiliada: Pronta para morar, com móveis inclusos.
    Reforma Recente: A casa foi reformada há 2 anos, oferecendo conforto e segurança com acabamentos atualizados.

Agende Sua Visita:
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