Este terreno de 620 m², localizado no bairro Brilhamares, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização estratégica e alto potencial de valorização, é ideal para a construção de imóveis comerciais e residenciais, atendendo tanto investidores quanto aqueles que buscam um local privilegiado para construir. A proximidade com a Avenida Beira Mar e a Rodovia Interpraias torna este terreno uma escolha perfeita para quem quer aliar acessibilidade e desenvolvimento.
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Localização:
    Distância do Centro: A cerca de 900 metros do Centro de Balneário Gaivota, oferecendo fácil acesso aos principais comércios e serviços.
    Distância da Praia: A apenas 1.000 metros da Avenida Beira Mar, que conta com um calçadão e ciclovia, perfeitos para lazer e atividades físicas.
    Acesso: Localizado próximo à Rodovia Interpraias, via que conecta Balneário Gaivota a cidades vizinhas como Passo de Torres e Arroio do Silva, favorecendo o desenvolvimento de comércios.
    Proximidade de Serviços: Próximo à prefeitura, posto de saúde e comércios importantes, garantindo conveniência para futuros moradores ou empresários.
    Lazer: A cerca de 1,4 km da praça central do bairro Turimar, que oferece quadras de esportes e outros espaços de lazer.
    Potencial de Valorização: A região está em pleno desenvolvimento, com grande potencial de crescimento e valorização imobiliária.
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Ideias de Uso para Investidores:
Este terreno é perfeito para:
    Construção de geminados ou casas para aluguel.
    Desenvolvimento de prédios comerciais ou residenciais.
    Ideal para pousadas, comércios locais ou estabelecimentos voltados para o turismo.
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Tamanho e Dimensões:
    Área do Lote: 620 m²
    Dimensões: 20 metros de frente por 31 metros de profundidade.
    Orientação Solar: Frente Leste, recebendo o sol da manhã e ótima ventilação natural.
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Infraestrutura:
    Serviços: Energia elétrica, rede de água e esgoto já disponíveis.
    Pavimentação: Asfalto, garantindo facilidade de acesso e valorização do terreno.
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Documentação:
    Escritura Pública: Documentação regular, garantindo segurança na negociação.
    IPTU: Em dia, sem pendências.
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Zoneamento:
    Zona Mista: Permitindo tanto a construção de empreendimentos comerciais quanto residenciais, aumentando as possibilidades de desenvolvimento.
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Custo:
    Preço Total: R$ 500.000
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Invista no Futuro:
Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno de grande potencial em uma das regiões que mais cresce em Balneário Gaivota. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto as vantagens deste investimento!