Em um dos pontos mais valorizados do Condomínio Lagoa Cortada, esta geminado combina conforto, sofisticação e uma excelente localização. A apenas 250 metros da praia e próxima a áreas de lazer, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida em um bairro que oferece tudo para viver bem.
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Localização:
    Bairro: Furnas (Condomínio Lagoa Cortada)
    Distância do Centro: A apenas 3 km do Centro de Balneário Gaivota, com fácil acesso a comércios e serviços.
    Proximidade do Mar: Apenas 250 metros da beira-mar, ao lado do caminho de pedestres que liga o lago artificial ao mar, um dos pontos mais procurados do condomínio.
    Áreas de Lazer: Perto da Praça Central, com campo de futebol, quadra de esportes, cancha de bocha, academia ao ar livre, e espaço para picnics e atividades ao ar livre. Também próximo ao Lago Artificial, famoso por sua vista do pôr do sol e à charmosa Rua Torta, perfeita para caminhadas e corridas.
    Bairro: Residencial de alto padrão, com construções modernas e valorizadas.
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Tamanho:
    Área Construída: 80 m²
    Tamanho do Lote: 150 m²
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Características da Casa:
    Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte.
    Banheiros: 2 banheiros.
    Integração de Ambientes: Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando um espaço amplo e aconchegante.
    Churrasqueira e Lareira: Espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos.
    Pátio: Área nos fundos com tubulação pronta para instalação de piscina.
    Área de Serviço: Completa.
    Conforto: Espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
    Lazer: Churrasqueira e espaço para piscina.
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Acabamentos e Materiais:
    Padrão de Acabamento: Alto padrão.
    Piso: Porcelanato, garantindo durabilidade e elegância.
    Esquadrias: Feitas de alumínio, conferindo modernidade e resistência.
    Estrutura: Laje na fundação e na cobertura, proporcionando maior segurança e isolamento térmico.
    Fachada: Revestida com plaquetas, valorizando ainda mais o design da casa.
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Documentação:
    Escritura Pública: Regularizada.
    Habite-se: Pronto e aprovado.
    IPTU: Em dia.
    Apta para Financiamento: Sim, facilita a negociação.
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Infraestrutura e Serviços:
    Energia Elétrica: Instalada.
    Abastecimento de Água: Poço artesiano.
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Zoneamento:
    Zona Residencial: Área tranquila e valorizada.
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Custo:
    Preço Total: R$ 485.000,00
    Condições de Pagamento: Aceita parcelamento direto e permuta. Apta para financiamento.
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Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Gaivota, aproveitando toda a infraestrutura e conforto de uma casa de alto padrão.