Terreno próprio da imobiliária - 300 m² - Bairro Village Dunas I - Balneário Gaivota - Santa Catarina

Localização estratégica e alto potencial de valorização: O Village Dunas I está a apenas 1,4 km do Centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, escolas e lazer.  O bairro fica a poucos metros da Avenida Beira-Mar, com calçadão e ciclovia perfeitos para caminhadas e prática de esportes, além de estar próximo à Rodovia Interpraias, que conecta toda a região com agilidade. Com escola no bairro e um novo acesso a Sombrio em andamento, a região está em plena valorização, o que atrai cada vez mais moradores e empreendimentos. A região é arborizada e abriga belas residências. É o local ideal tanto para veranistas quanto para famílias que desejam viver bem, com tranquilidade e qualidade de vida.

Tamanho e Dimensões: 

Tamanho do lote: 300 m² 

Largura e comprimento: 12 x 25

Distância do mar:  1300m

Orientação Solar e ventilação: Sul

Infraestrutura: 

Energia elétrica: Sim 

Rede de água: Sim

Internet: Sim

Pavimentação: Calçamento poliédrico

Topografia: Terreno plano

Documentação: 

Escritura pública 

IPTU em dia 

Zonamento: 

Zona mista (residencial e comercial) 

Recuos obrigatórios para construções - Residências: 4m de recuo frontal / 1,5m nas laterais se houver janelas / Sem janelas nas laterais e fundos, pode ir até o limite. Comércios: Podem construir até os limites do terreno, respeitando regras de janelas/aberturas.

Ideias de Uso para Investidores: Ex: construção de geminados, casas para aluguel, pousadas, etc 

Condições de pagamento:

Características Adicionais: O bairro está recebendo fortes investimentos em infraestrutura, como nova escola e um novo acesso à BR-101, tornando o futuro do bairro muito promissor.

Agende uma visita para você conhecer de perto essa excelente oportunidade! 

(48) 996925555 / (48) 35831175

Matriz: Av. Beira Mar, 1141, Santa Fé, Balneário Gaivota, SC 

Filial: Av. Beira Mar, 1709, Village Dunas, Balneário Gaivota, SC 

Niceto Rodrigues Imóveis – Tradição e confiança há mais de 10 anos.