Terrenos à venda no Village Dunas I – A apenas 200m do mar em Balneário Gaivota

Apresentamos dois excelentes terrenos com 300 m² cada, localizados em um dos bairros mais promissores de Balneário Gaivota: o Village Dunas I. Com ótima topografia, orientação solar privilegiada e infraestrutura completa, esses terrenos são ideais para quem busca construir ou investir com segurança e alto potencial de valorização.

Localização estratégica e valorização garantida
O Village Dunas I está a apenas 1,4 km do Centro da cidade, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços, escolas e lazer. Os terrenos ficam a poucos metros da Avenida Beira-Mar, com calçadão e ciclovia perfeitos para caminhadas e prática de esportes, além de estar próximo à Rodovia Interpraias, que conecta toda a região com agilidade. Com escola no bairro e um novo acesso a Sombrio em andamento, a região está em plena valorização, o que atrai cada vez mais moradores e empreendimentos. A região é arborizada e abriga belas residências. É o local ideal tanto para veranistas quanto para famílias que desejam viver bem, com tranquilidade e qualidade de vida.

Detalhes do imóvel

• Área total: 300 m² (12 x 25 m)

• Terreno plano, cercado e pronto para construir

• Distância do mar: 200 metros

• Orientação solar: frente norte – ideal para aproveitar melhor a luz natural e ter maior ventilação nos ambientes

• Infraestrutura completa: energia elétrica, rede de água, internet e ruas calçadas com poliédrico (calçamento tradicional)

• Zoneamento: zona mista (residencial e comercial)

• Documentação: escritura pública e IPTU em dia

Vantagens da orientação solar norte
Imóveis com frente voltada para o norte recebem mais luz natural ao longo do dia, favorecendo ambientes mais claros e arejados, além de garantir maior economia de energia elétrica e conforto térmico durante o ano todo.

Versatilidade para investir ou morar
Os terrenos permitem diversas possibilidades de uso, como:

• Construção de casas de veraneio ou moradia

• Geminados para aluguel ou revenda

• Prédios residenciais ou comerciais

• Pousadas e empreendimentos turísticos

Condições de pagamento

• Valor: R$ 190.000,00 cada lote

Se você procura uma oportunidade segura e com excelente custo-benefício, esses terrenos são perfeitos para você.

Agende agora sua visita!
📱 (48) 99692-5555 | 📞 (48) 3583-1175

🏢 Matriz: Av. Beira Mar, 1141, Santa Fé – Balneário Gaivota, SC
🏢 Filial: Av. Beira Mar, 1709, Village Dunas – Balneário Gaivota, SC