Localização: O loteamento Caminho da Lagoa está situado na Rua Nova, em Balneário Gaivota, próximo à encantadora Lagoa de Fora, perfeita para momentos de lazer, caminhadas ao ar livre e prática de esportes náuticos. A região oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, incluindo supermercados, posto de gasolina, academias, farmácias, padarias e diversas lojas. Além disso, conta com serviços essenciais nas proximidades, como escolas a apenas 900 metros e um posto de saúde a cerca de 600 metros, garantindo mais praticidade para o dia a dia. Mais do que um endereço, o Caminho da Lagoa proporciona um ambiente exclusivo para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com ruas bem planejadas, iluminação eficiente e áreas verdes preservadas, oferece lotes amplos, ideais para construir a casa dos sonhos, combinando qualidade de vida com conveniência e fácil acesso ao comércio local. O loteamento Caminho da Lagoa está estrategicamente localizado entre Balneário Gaivota e Sombrio, proporcionando o melhor dos dois mundos. De um lado, a proximidade com a praia e toda a beleza natural do litoral; do outro, o acesso rápido a Sombrio, uma cidade completa, com ampla variedade de comércios, serviços e até shopping. 

Tamanho e Dimensões: 

Tamanho dos lotes: 300 m² 

Largura e comprimento: 12x25 

Orientação Solar e ventilação 

Frente Sul: Ambientes mais frescos e luz indireta ao longo do dia. 

Infraestrutura Completa: 

Drenagem Pluvial 

Iluminação Pública 

Rede de água 

Rede de Energia 

Ruas pavimentadas 

Topografia: 

Terrenos planos 

Terrenos aterrados 

Documentação: 

Escritura pública 

IPTU em dia 

Zonamento: 

Zona mista (residencial e comercial) 

Recuos obrigatórios: Residências devem ter 4m de recuo frontal. Nas laterais, o mínimo é 1,5m se houver janelas ou aberturas; sem elas, a construção pode ir até os limites do terreno. Já peças comerciais podem ocupar toda a área, respeitando as regras de aberturas. 

Condições de pagamento 

À vista 

Parcelamento em até 120x direto com a loteadora (Reajuste anual pelo índice INPC positivo)

Aptos a financiamento bancário: Sim (através do Sistema Financeiro Imobiliário - SFI) 

Entre em contato para conhecer as condições facilitadas de pagamento e iniciar a jornada rumo à realização dos seus sonhos. Venha fazer parte deste cenário encantador! 

(48) 996925555 

(48) 35831175 

Matriz: Av. Beira Mar, 1141, Santa Fé, Balneário Gaivota, SC 

Filial: Av. Beira Mar, 1709, Village Dunas, Balneário Gaivota, SC