Casa mobiliada no bairro Village Dunas I em Balneário Gaivota

Localização estratégica e alto potencial de valorização: A 1,4 km do Centro, o bairro oferece fácil acesso a comércios, serviços e lazer. Esta casa está localizada a poucos metros da Av. Beira-Mar, com calçadão e ciclovia ideais para passeios e esportes ao ar livre, além da Rodovia Interpraias, que garante mobilidade para toda a região. Perfeito para veraneio ou famílias, o bairro abriga a futura escola do Village Dunas, impulsionando novos comércios e investimentos em infraestrutura. Arborizado, com belas casas e crescimento acelerado, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um investimento promissor. 

Tamanho: 

Área construída: 90 m² 

Tamanho do lote: 300 m² 

Largura e comprimento do lote: 12 x 25 

Características da Casa: 

3 quartos

1 banheiro

Sala de estar/jantar e cozinha integrada

1 vaga de garagem

Varanda

Quintal

Churrasqueira  

Espaço livre no terreno para outra pequena casa nos fundos, edícula, área gourmet, piscina, etc

Distância do mar: Cerca de 400m

Acabamentos e Materiais: 

Material: paredes, forros e aberturas em madeira (pinus tratado)

Piso de cerâmica

Orientação Solar e ventilação 

Frente Norte: Uma propriedade voltada para o norte no litoral sul de Santa Catarina se beneficia de uma iluminação uniforme e constante ao longo do dia, especialmente durante o inverno, quando o sol está mais baixo no horizonte. Essa orientação é ideal para quem deseja um ambiente interior aquecido naturalmente, aproveitando ao máximo a luz solar. É uma boa escolha para salas de estar, cozinhas e outros espaços de convivência que necessitam de luz abundante e calor durante o dia todo.

Documentação: 

Escritura pública 

IPTU em dia 

Infraestrutura e Serviços: 

Energia elétrica: Sim

Rede de água: Sim

Internet: Sim

Pavimentação: Calçamento poliédrico 

Zoneamento: 

Zona mista (residencial e comercial) 

Condições de pagamento: 

À vista 

Analisa carro no negócio 

Características Adicionais: 

Alarme

Palmeiras plantadas no pátio

Agende uma visita para você e sua família virem conhecer de perto este que pode ser o seu futuro lar. 

(48) 35831175 

(48) 996925555 

Matriz: Av. Beira Mar, 1141, Santa Fé, Balneário Gaivota, SC 

Filial: Av. Beira Mar, 1709, Village Dunas, Balneário Gaivota, SC